מדי שנה ניתן לראות שיותר ויותר אנשים מזמינים מקצוענים בתחום הגבס על מנת שיבנו עבורם קירות תוחמים, נישות מיוחדות לסלון, תקרה נמוכה יותר ועוד. מאמר זה יגולל בפני הקוראים את כל הדברים החשובים ביותר אותם יש לדעת אודות עבודות גבס במרכז.

עבודות גבס במרכז
הסיבות להזמנת עבודות גבס במרכז או בכל אזור אחר בארץ בו אתם מתגוררים הן רבות וברורות:

• זול– הגבס זול והמחיר של העבודה זול יותר מאשר בנייה אלטרנטיבית מחומרים אחרים. דוגמה לכך היא בנייה של קיר שחוץ בין שני חללים. העלות של קיר בטון תהיה גבוהה פי כמה וכמה בהשוואה אל בניית קיר גבס חוצץ. דבר זה תקף גם לגבי בנייה של תקרה, נישות ועוד.
• מהיר– הבנייה מהירה. אם בנייה מבטון לוקחת זמן ודורשת ייבוש מאסיבי. בנייה מגבס לוקחת מחצית ולעיתים שליש מהזמן , דבר שכולל גם ייבוש מהיר של חומר זה.
• מראה– העיצוב והגמישות של החומר משחקת תפקידים חשוב מאוד ומשום כך קבלני שיפוצים רבים ומומחים בתחום הגבס מציעים פעמים רבות עבודות גבס מיוחדות, כמו נישות שמותאמות לחלון הוונציאני בסלון, נישה שמתאימה לטלביזיה, נישות כוורת, ספרייה מגבס צמודת קיר ועוד. האפשרויות אינן נגמרות וכל אחת מפתיעה ומרשימה יותר מהשנייה.
• מותאם לכל חלל– ניתן להשתמש בגבס לכל חלל בו הלקוח מעוניין. כלומר, גם אם מדובר בחלל קטן בבית (כמו למשל חדר כביסה או חדר ארונות, ניתן לעבוד וליצור בו כל מיני עבודות גבס מיוחדות.

עבודות גבס בתל אביב- הבחירה
העיר תל אביב היא אחת הערים הגדולות ביותר והמוכרות ביותר בישראל, ממוקמים בה עסקים, חברות, מרכזי תרבות, מסעדות והרשימה עוד ארוכה. כיוון שהעיר תל אביב מציעה כל שירות ומוצר אפשרי, ניתן למצוא בה גם אנשי מקצוע רבים שמציעים עבודות גבס בתל אביב. טרם בחירת איש מקצוע שמציע עבודות גבס במרכז. יש לבדוק את הדברים הבאים:

• וותק – כמה שנים איש המקצוע פועל בתחום עבודות גבס מיוחדות במרכז.
• ניסיון – חשוב לברר מה הניסיון שלו ולבקש שיראה לכם תיק עבודות.
• יעד- יש לערוך בירור לגבי הסקטור איתו הוא עובד. האם מדובר על המגזר הפרטי, העסקי או גם וגם.
• המלצות- תמיד יש להיכנס לאתר אינטרנט של אותה חברה ולעיין ברשימת ההמלצות.
• אחריות- כל איש מקצוע רציני יבטיח אחריות על העבודה אותה ביצע.
• מחיר- יש לבדוק האם המחיר מתאים לכם ומה הוא כולל.

מעוניינים להוסיף לבית או לעסק שלכם נגיעה ייחודית ומרשימה. חברת שיפוץ של מעיין אברהם מזמינה אתכם להיכנס לאתר האינטרנט שלה ולהתרשם ולאחר מכן ליצור קשר ב- 050-3310970 כדי שגם אתם תוכלו ליהנות מתוצאה מרשימה

שמחתי לקרוא הבוקר על כך שראשי המועצות המקומיות של רמת הנגב וירוחם החליטו במשותף לשנות את שטח עיר הבהדי"ם לאזור ששיך לירוחם, מה שיגרום לכך שהמועצה המקומית תקבל מליוני שקלים כל שנה כדמי ארנונה שצה"ל משלם. סכום זה יוכל לעזור לירוחם לפתח את העיר שזקוקה בצורה דחופה רענון ושיפור שמה. זה כמובן לדחיפה הטבעית בכך שהעיר תהיה קרובה לבסיס הענק שמקימים בימים אלה, מה שיגרום לעבודה להרבה מאוד אנשים, ובמידה וירוחם תצליח לפתח את עצמה לטובה בשנים הקרובות, הרבה אנשי קבע יהיו מעוניינים לקבע את ביתם בירוחם.

מאוד משמח לקרוא על שיתופי פעולה בין מועצות מקומיות לטובת הכלל, ואני מקווה שזה יהווה דוגמא גם לפוליטיקאים. אני חושב שראש מועצת רמת הנגב הבין שגם לטובת האזור שלו, זה יהיה מצויין אם ירוחם תהפוך למקום יותר אטרקטיבי.

כל פעם שאני נוסע דרומה, אני מרגיש תחושות של החמצה שעוד לא ניצלנו עשירית ממה שאנו יכולים מהשטח העצום שיש לנו בדרום. המרחבים תמיד מפתיעים אותי ומזכירים לי שיש לנו הרבה שטח יפה שאנחנו יכולים להתיישב בו. אנחנו יכולים  להקים ערים מדהימות באמצע המדבר, להשתמש באנרגית השמש על מנת לספק להם חשמל, להקים רכבות איכותיות וליצור מקומות עבודה. אני מרגיש שדברים מתחילים לזוז עכשיו, עם העתקת הבסיסים של צה"ל (אני מאוד שמח עבור הקבלנים שעוסקים במלאכה), פארק ההייטק החדש של באר שבע, והרכבת המתוכננת לאילת. אם תהיה תחבורה טובה ויקימו מרכזי הייטק בדרום, לא תהיה בעייה לאנשים לעבור דרומה, לקנות בית או דירהבמחירים הרבה יותר סבירים, ולהרוויח קצת שטח פתוח ואויר צח.

למרות שכל חיי גרתי באזור המרכז, ונתתי שירותי שיפוץ בעיקר באזור גוש דן והשרון, אם אני ארגיש שדברים אכן מתחילים לנוע דרומה, אני לא פוסל לעבור גם כן ולהתחיל לעבוד כקבלן בדרום, ואתם גם צריכים לחשוב על כך ברצינות. הדבר רלוונטי במיוחד לזוגות צעירים שמתלוננים שאין להם כסף לקנות בית. יש הרבה מקומות בארץ שניתן לקנות בית מיד שנייה בחצי מליון שקלים, ואני עוד לא מדבר על הטבות המס שמקבלים מהממשלה (אך לא הייתי בונה על זה כי הממשלה יכולה לסגור את הברז בכל שלב). הבעייה המרכזית היא אפשרויות הפרנסה, ובדיוק על זה צריכים לחשוב האנשים שיושבים בממשלה.

במסגרת העבודה שלי כקבלן, רכשתי הרבה נסיון בכל מה שקשור להסכמים שנקשרים בעלי הבית ובעלי המקצוע. אחרי הרבה שנים בתחום גיבשתי כמה דגשים שחשוב להכניס להסכם (אתם מוזמנים להציץ בדף הבית שלי במידה ואתם מחפשים בימים אלה קבלן). במאמר הזה אני אנסה להסביר ולהדגיש את חשיבות ההסכם אל מול קבלן שיפוצים ולתת דגשים לסעיפים חשובים שאני ממליץ לכם להוסיף ולהתעקש עליהם. סיכוי גבוה שהם יגנו עליכם בתהליך של שיפוץ דירה או לפחות יעניקו לכם שקט נפשי. דבר ראשון מאוד חשוב שיהיה לכם חוזה בינכם, הלקוחות ובעלי הבית, ובין הקבלן. אני לא מתחיל לעבוד לפני שחותמים הסכם מסודר, אבל אני בטוח שיש הרבה קבלנים שעובדים ללא סיכומים כתובים, ולדעתי הדבר הזה יכול לפגוע רק בכם, הלקוחות. אין מה לעשות, ובמידה ואתם משלמים מקדמה, ללא הסכם הקבלן יכול לקחת את הרגליים ולברוח בכל שלב שמתחשק לו. לעניות דעתי, על מנת לכתוב הסכם עם קבלן, אתם לא צריך לשכור את שירותיו של עורך דין, כיוון שיש הרבה חומר באינטרנט, בדיוק כמו מאמר זה, שיכול לעזור לכם לנסח בעצמכם הסכם שיהיה טוב ויגן עליכם בעתיד.

מומלץ להסכים על תנאי תשלום שמתאימים להתקדמות בפרוייקט כך ששני הצדדים מקבלים ונותנים באותה מידה פחות או יותר. אם זה פרוייקט מאוד קצר שלוקח שבוע כמובן שאין טעם לעשות נקודות תשלום רבות, אך במידה ומדובר בשיפוץ רציני שלוקח כמה חודשים, זה מאוד מומלץ. תשלומים לפי מידת התקדמות עדיפה על תשלומים חודשיים קבועים, מכיוון שזה מבטיח לכם שהקבלן ירצה להתקדם בפרוייקט מהר, על מנת לקבל תשלומים.

חשוב מאוד להתעקש ולהכניס את לוחות הזמנים כדי לחייב את הקבלן להצמד ללוחות זמנים. סעיף מאוד חזק להוסיף לחוזה (אך לא כל קבלן יסכים) אומר שאתם מקבלים פיצוי כספי כלשהו על כל יום/שבוע נוסף שסיום העבודה מתעכב. הפיצוי הכספי ירד מהתשלום האחרון, כך שתצטרכו לשלם לו פחות ממה שסגרתם, במידה והעבודה מסתיימת יותר מאוחר ממה שהקבלן התחייב. כדאי לרשום שהקבלן צריך לעבוד בכל יום שהוא לא סוף שבוע או חופשה מוכרת.

חשוב לציין אם הקבלן מספק אחריות לעבודה למשך תקופה מסויימת לאחר סיום השיפוץ. במידה ולא סגרתם זאת, קבלנים רבים שלא אכפת להם מהמוניטין שלהם, לא יסכימו לבוא ולתקן 3 חודשים לאחר שסיימו, מכיוון שהם כבר קיבלו את כל התשלומים לעבודה.

כדאי להוסיף סעיף שמדבר על בטיחות ומחייב את הקבלן לעמוד בסטנדרטים של בטיחות, ובמידה וקורה איזשהו נזק גופני או לרכוש שלכם במהלך העבודה, זה על אחריותו והוא ישלם את הנזק. במידה ותוך כדי השיפוץ יקרה נזק כלשהו לדירה, הקבלן יהיה היחידי שיצטרך לשאת בהוצאות.

חשוב מאוד להוסיף סעיף שאומר שכל עלויות החומרים ישולמו ע"י הקבלן, כדי למנוע הפתעות שתקציב השיפוץ תופח בגלל שימוש בחומרים שלא היו מתוכננים. הקבלן צריך להיות אחראי על רכישת החומרים והובלה שלהם. מומלץ לרשום שבמידה ויתגלו ליקויים כלשהם על ידי מזמין העבודה או אדם מקצועי אחר כגון מעצב פנים או אדריכל שנשכר על ידי האדם הפרטי, הקבלן מחוייב לתקן אותם מיידית ללא עלות נוספת.

לרוב מתלווים להסכם מסמכים נוספים שנקראים נספחים, לחלופין ניתן להכניסם ישירות לתוך ההסכם עצמו. מסמכים אלו הם:
1. המפרט של שיפוץ הדירה.|
2. כתב כמויות ובו פירוט כל החומרים.
3. תוכניות השיפוץ.

במידה ואתם עובדים עם מעצב/ת פנים או אדריכל/ית, כדאי לכם לעשות הסכם נפרד איתם ובו אתם מבטיחים שאחד מהחלקים המשמעותיים של העבודה איתם או פיקוח על איכות העבודה של קבלן השיפוצים. כפי שרשמתי קודם, גם בהסכם עם הקבלן הוסיפו סעיף שהקבלן יצטרך לתקן את הליקויים שהאדריכל ימצא.

אתם יכולים למצוא באינטרנט הרבה דוגמאות להסכמים. למשל באתר הזה יש הסכמים עם קבלנים ואדריכלים שתוכלו להעתיק חלקים מתוכם.

עד כאן לגבי סעיפים חשובים שאני ממליץ להכניס להסכם / חוזה עם קבלן שיפוצים. מקווה שעזרתי ואני מאחל לכולם שיפוצים ללא בעיות, חיכוכים בין הצדדים ועורכי דין.

ישנם אכויות רבות של דלתות פנים. במידה ואתם מסתפקים בדלת פשוטה מעץ (לעיתים נקראת דלת קבלן) על מנת לחסוך עלויות, אתם יכולים לפרק את הדלת ולקחת אותה ישירות לנגריה בה מכינים דלתות מעץ, על מנת שיכינו דלת copy שתהיה בדיוק באותה המידה כאשר מיקום הצירים יהיה זהה ומדוייק. במידה והתקציב שלכם מוגבל ואתם מעוניינים במחיר הזול ביותר, אתם צריכים לבחור בדלת פנימית פשוטה מעץ שעולה בסביבות ה-450 שקלים (ניתן גם למצוא אף דלתות זולות יותר) ויכולה להיות עם ציפוי עץ בגווני עץ שונים, לפי בחירתכם. על מנת להרכיב את הדלת, אתם יכולים לעשות זאת בעצמכם או להזמין איש מקצוע שיתקין זאת בצורה מקצועית ויקח לכם מעט כסף על הזמן שלו. בעל מקצוע יכול לבדוק עם פלס שהדלת מורכבת בצורה נכונה. במידה ויש לכם דלת במצב לא טוב ואתם רוצים להחליפה, יש אפשרות להעביר את הידית לדלת חדשה וכך לחסוך עוד כמה עשרות שקלים.

במידה ואתם מעוניינים בדלת פנימית יותר איכותית ומעוצבת, כיום יש לכם אין סוף אפשרויות לאחר שבשנים האחרונות התפתחה תעשייה גדולה ומגוונת של עיצובים וגימורים שונים לדלתות פנים וחוץ, לאחר עשורים רבים בהם האפשרויות היו מאוד מצומצמות וראיתם את אותם הדלתות בכל הבתים. המחירים שתשלמו תלויות בעיקר באיכות החומרים, הגימור והעיצובים ומתחילים באזור ה-1,300 שקלים ומגיעים לאלפים רבים.

רוב הדלתות בארץ עשויות מעץ דחוס (נקרא לפעמים סנדויץ) או בלעז MDF שזהו חומר מאוד זול ומבחוץ הדלתות מצופות בגימור כלשהו כגון למינטו או אפוקסי.

למינטו הוא מעין טפט עם טקסטורה של עץ ועליו מצפים בלמינציה. דלתות למינטו הם מאוד פופולאריות מכיוון שזהו חומר יחסית עמיד ובעל מראה איכותי עם מגוון אדיר של צבעים וגימורים שיכול להתאים לכל בית. ישנה אפשרות לצפות בפורניר שזו שכבה דקה של קליפת עץ. גימור זה הוא יקר יותר מלמינטו.

דלתות סטנדרטיות הם בגודל 70 ס"מ שזהו גודל המעבר לאחר התקנת משקוף. כאשר רוצים להפוך את הבית לנגיד לכסא גלגלים לרוב מוספים לפחות עוד 10 ס"מ במעבר.

אחד הדברים החשובים ביותר בדלתות פנים ושאנשים לא מודעים לכך כאשר הם בוחרים דלת פנימית, הוא רמת הבידוד האקוסטי שיאפשר לאנשים לישון בשקט, גם אם הילדים משתוללים בסלון או בחדרם. מנסיוני, דלת איכותית עם בידוד טוב נותנת שקט מוחלט בבית בו גרים כמה אנשים. כאשר הדלת כבדה יותר – היא מבודדת יותר רעשים. באופן כללי עץ הוא חומר מבודד מעולה ולכן ככל שהדלת מכילה יותר עץ, הדלת תהיה מבודדת יותר. דבר נוסף שחשוב לדעת הוא שניתן להוסיף למשקופים גומי שמומע מהרעש לעבור כאשר הדלת סגורה וכן הדלת נסגרת בצורה טובה יותר.

אני מאחל לכל לקוחותיי ולאנשים הטובים שפגשתי לאורך השנים חג שמח. אני מרגיש שזאת זכות גדולה שהמקצוע שבחרתי יכול לשמח אנשים, להכניס קצת צבע לחיים שלהם ולהפוך את הבית שלהם למקום נעים יותר.
רק שמחות, שיפוצים ושיפורים לטובה,
מעין אברהם
קבלן שיפוצים כשר לפסח

אם עוד לא יצא לנו להכיר , אתם מוזמנים לבקר בדף הראשי של שיפוצים, לקרוא קצת עלי או פשוט להרים טלפון ולשוחח על השיפוץ המתקרב שלכם.